محله های فقیر نشین دبی + راهنمای ۲۵ منطقه ارزان و مقرون به صرفه

دبی، شهری که با تجمل و آسمان خراش هایش شناخته می شود، چهره دیگری نیز دارد. در کنار مناطق لوکس، مناطقی وجود دارند که زندگی در آن ها با هزینه های معقول تری ممکن است. سوال اینجاست که آیا واقعا چیزی به نام محله های فقیر نشین دبی وجود دارد؟ این مقاله به معرفی مناطق مقرون به صرفه دبی می پردازد، جایی که زندگی واقعی و روزمره جریان دارد. برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری یا یافتن خانه ای با قیمت مناسب هستند، شناخت این مناطق ضروری است و بهترین سایت خرید ملک در دبی به نام دوبیوو می تواند نقطه شروعی عالی برای این مسیر باشد.

درک مفهوم “فقر” در مقیاس دبی

واژه “فقیر نشین” در دبی معنای متفاوتی دارد. این مناطق به هیچ وجه شبیه به زاغه ها نیستند، زیرا دولت امارات استاندارد های بالایی برای زیرساخت و بهداشت در سراسر کشور اعمال می کند. وقتی از محله های فقیر نشین دبی صحبت می کنیم، منظور مناطقی با این ویژگی هاست:

• هزینه های پایین تر: اجاره بها و مخارج روزمره به مراتب کمتر از مناطق مدرن است.
• بافت قدیمی: معمولا جزو مناطق قدیمی تر و سنتی تر شهر هستند.
• تراکم جمعیت بالا: محل سکونت اصلی کارگران مهاجر و خانواده های با درآمد متوسط است.

این محله ها قلب تپنده و نیروی کار شهر هستند که اقتصاد پر رونق دبی را به حرکت در می آورند.

معرفی ۲۵ محله مقرون به صرفه در دبی

در ادامه به معرفی مختصر چند منطقه ارزان قیمت و پر جنب و جوش دبی می پردازیم.

۱. دیره (Deira)

دیره، با بازار های سنتی طلا و ادویه، قلب تاریخی دبی است. این منطقه با آپارتمان های قدیمی و اجاره بهای پایین، حس نوستالژیک و اصیلی از زندگی در دبی را ارائه می دهد.

۲. بر دبی (Bur Dubai)

این منطقه ترکیبی از تاریخ، فرهنگ و زندگی روزمره است. دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی و بازار های ارزان، آن را به گزینه ای محبوب برای خانواده ها تبدیل کرده است. گزینه هایی مانند خرید اقساطی خانه در دبی نیز فرصت های جدیدی را برای خانه دار شدن طبقه متوسط در این شهر فراهم کرده است.

۳. اینترنشنال سیتی (International City)

این منطقه به خاطر اجاره بهای بسیار پایین و ساختمان هایی با معماری الهام گرفته از کشور های مختلف شهرت دارد.

۴. القصیص (Al Qusais)

یک منطقه مسکونی بزرگ و آرام در مرز دبی و شارجه که به دلیل داشتن مدارس، پارک ها و اجاره بهای مناسب، برای خانواده ها بسیار محبوب است.

۵. السطوه و الکرامه (Al Satwa & Al Karama)

این دو محله همجوار به خاطر خیابان های شلوغ و فضای پر انرژی خود معروف هستند و درک ما از محله های فقیر نشین دبی را عمیق تر می کنند.

۶. هور العنز (Hor Al Anz)

یکی از قدیمی ترین و متراکم ترین محله های مسکونی در دیره که به خاطر اجاره های پایین و دسترسی به امکانات محلی شناخته شده است.

۷. نایف (Naif)

نایف، در قلب دیره قدیم، یکی از شلوغ ترین مناطق دبی با بازار های عمده فروشی و فروشگاه های الکترونیک ارزان قیمت است.

۸. جمیرا ویلیج سرکل (JVC)

با اینکه منطقه ای نوساز است، اما به دلیل عرضه زیاد آپارتمان و ویلا، قیمت های رقابتی و مناسبی دارد.

۹. النهده (Al Nahda)

این محله در مرز دبی و شارجه قرار گرفته و به همین دلیل اجاره ها در آن بسیار مناسب است.

۱۰. دیسکاوری گاردنز (Discovery Gardens)

یک مجتمع مسکونی بزرگ با آپارتمان های استودیویی و یک خوابه فراوان که به خاطر اجاره های پایین و فضای سبز موضوعی اش شناخته می شود.

۱۱. دبی سیلیکون اویسیس (Dubai Silicon Oasis)

این منطقه که یک پارک فناوری با بخش مسکونی بزرگ است، ساختمان های مدرن و قیمت های مناسبی دارد.

۱۲. الجداف (Al Jaddaf)

این منطقه در نزدیکی خور دبی به سرعت در حال توسعه است اما هنوز هم آپارتمان هایی با قیمت مناسب در آن پیدا می شود.

۱۳. مردف (Mirdif)

یک منطقه ویلایی و آرام که به خاطر فضای مناسب برای خانواده ها و اجاره بهای مناسب تر نسبت به سایر مناطق ویلایی شهرت دارد.

۱۴. شهرک پروداکشن دبی (Dubai Production City)

این منطقه آپارتمان های مدرنی با قیمت های رقابتی ارائه می دهد و برای متخصصانی که در مناطق اطراف کار می کنند، گزینه ای عالی است.

۱۵. رمرام (Remraam)

یک جامعه مسکونی آرام و دور از شلوغی شهر که آپارتمان هایی با قیمت مناسب در محیطی سرسبز ارائه می دهد.

۱۶. البرشاء جنوب (Al Barsha South)

بخش جنوبی البرشاء شامل مجتمع های آپارتمانی نوساز با اجاره های معقول تر می باشد.

۱۷. ابوهیل (Abu Hail)

یکی دیگر از محله های قدیمی در دیره که فضایی شبیه به هور العنز دارد و به خاطر هزینه های پایین زندگی شناخته می شود.

۱۸. باغ ها (The Gardens)

این محله در نزدیکی جبل علی، به خاطر آپارتمان های بزرگ، فضای سبز و محیط آرامش شهرت دارد.

۱۹. تاون اسکوئر (Town Square)

یک مجتمع مسکونی جدیدتر که اگرچه از مرکز شهر دور است اما امکانات مدرن و قیمت های رقابتی برای آپارتمان و تاون هاوس دارد.

۲۰. شهرک ورزشی دبی (Dubai Sports City)

ترکیبی از امکانات ورزشی و ساختمان های مسکونی متعدد که آپارتمان هایی با قیمت های بسیار مناسب ارائه می دهند.

۲۱. داماک هیلز ۲ (DAMAC Hills 2)

این منطقه که در حومه شهر قرار دارد، ویلاها و آپارتمان هایی با قیمت های بسیار رقابتی عرضه می کند.

۲۲. لیوان (Liwan)

لیوان که در دبی لند واقع شده، به خاطر آپارتمان های بزرگ با قیمت های مقرون به صرفه معروف است.

۲۳. الورسان (Al Warsan)

این منطقه که در مجاورت اینترنشنال سیتی قرار دارد، شامل ساختمان های جدیدتر با گزینه های اجاره ارزان است.

۲۴. ام رمول (Umm Ramool)

منطقه ای نزدیک به فرودگاه که ترکیبی از کاربری های تجاری و مسکونی است و می توان گزینه های مسکن ارزان در آن پیدا کرد.

۲۵. سوناپور (محیصنه)

این منطقه محل اصلی کمپ های اسکان کارگران ساختمانی است و بیشترین تطابق را با تصور عمومی از محله های فقیر نشین دبی دارد.

محله های فقیر نشین دبی کجاست؟

دبی شهری چند وجهی است. در کنار ثروت و تجمل، مناطقی وجود دارند که داستان سخت کوشی و تنوع فرهنگی میلیون ها نفر را روایت می کنند. شناخت این محله های مقرون به صرفه برای درک کامل روح واقعی دبی ضروری است؛ شهری که موفقیت خود را مدیون تلاش تمام ساکنانش، از هر قشری، می داند. این مناطق که برخی آن ها را محله های فقیر نشین دبی می نامند، در واقع بخش های حیاتی و پر از زندگی شهر هستند.