دریافت وام با سند ملکی؛ شرایط همه بانک‌ها و بهترین بانک با وام بدون ضامن

دریافت وام با ارائه سند مالکیت

برای دریافت وام با ارائه سند ملک به‌جای ضمانت، متقاضی می‌تواند مبلغی با سقف تعیین‌شده را با سود و میزان بازپرداخت معین، از بانک قرض بگیرد. بانک‌های مختلفی در ایران وام با سند مالکیت را ارائه می‌دهند که مهم‌ترین آن‌ها بانک رسالت، سامان، مهر ایران، شهر، مسکن، ملت و صادرات است. با مطالعه ادامه مطلب، از شرایط اعطای این وام توسط بانک‌های مذکور مطلع خواهید شد.

۱. وام با سند ملکی بانک رسالت

وام با سند ملکی بانک رسالت تنها به افراد در بازه سنی ۱۸ تا ۶۵ سال تعلق می‌گیرد و میزان وام رسالت به ارزش سند ملک ارائه‌شده بستگی دارد. این مبلغ معمولا تا حدود هفتاد تا هشتاد درصد از ارزش ملک به عنوان وام، پرداخت می‌شود. مهلت بازپرداخت وام بانک رسالت بین پنج الی ده سال در نظر گرفته شده است.

شرایط دریافت وام بانک رسالت

• در دسترس بودن سند معتبر ملک به نام متقاضی برای قرارگیری در رهن بانک به عنوان ضمانت
• اعتبار سنجی مالی جهت اطمینان بانک از توانایی بازپرداخت وام
• شرایط سنی متقاضی حداقل ۱۸ سال و حداکثر ۶۵ سال
• عدم داشتن سابقه بدهی معوقه یا چک برگشتی

هم‌چنین در ستاره بخوانید: وام ۲ میلیاردی طرح سپید بانک مسکن

۲. وام با سند ملکی بانک سامان

بانک سامان تا هفتاد درصد ارزش ملک و تا سقف ۲ میلیارد تومان، وام با نرخ سود ۲۳ درصد ارائه می‌دهد. در واقع وام فوری بانک سامان با سند ملکی، شامل دو مدل وام برای خرید مسکن و وام برای تعمیر و بازسازی است. مهلت بازپرداخت وام با سند ملکی سامان تا ۶۰ ماه در نظر گرفته شده است. گفتنی است وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک سامان نیز همان وام تعمیر مسکن است که برای دریافت آن متقاضی می‌بایست حداقل ۱۸ سال داشته باشد و چک برگشتی و بدهی معوق نداشته باشد. سند ملک نیز باید به نام متقاضی یا همسر او باشد.

شرایط دریافت وام بانک سامان

• رهن سند ملکی به‌عنوان وثیقه
• در اختیار داشتن سند شش‌دانگ و بلامعارض
• اعتبارسنجی از طریق گردش حساب و فیش حقوقی
• نداشتن چک برگشتی یا بدهی معوق
• بیشتر نبودن سن بنای ملک از ۲۵ سال
• معرفی یک یا چند ضامن معتبر در صورت درخواست بانک
• سپرده‌گذاری
• پرداخت هزینه‌های جانبی

۳. وام با سند ملکی بانک مهر ایران

بانک مهر ایران با ارائه وام ملکی تا هفتاد الی هشتاد درصد ارزش ملک و با کارمزد پایین به متقاضیان و مشتریان خود، به حل معضلات مالی آن‌ها در این زمینه کمک می‌کند. بازپرداخت وام بانک مهر ایران طی پنج سال و طبق اقساط منظم در نظر گرفته شده و نسبت به وام‌های معمول، طولانی‌تر است. دریافت این وام به ضامن و چک سنگین نیازی ندارد.

توجه:

لازم است به عنوان ضمانت، سند ملکی به نام خود متقاضی یا بستگان درجه یک او ارائه شود.

شرایط دریافت وام بانک مهر ایران

• افتتاح حساب و حفظ گردش مالی مناسب در بانک
• عدم داشتن چک برگشتی و بدهی معوق در سیستم بانکی
• داشتن سفته الکترونیکی و مدارک هویتی

(این موارد بر اساس منابع معتبر سال ۱۴۰۴ تهیه شده و شرایط ممکن است بر اساس شعب مختلف و طرح‌های بانک مهر ایران کمی متفاوت باشد.)

بیشتر بخوانید: مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ و اقساط این وام

۴. وام با سند ملکی بانک شهر

وام با سند ملکی بانک شهر برای اهدافی از قبیل خرید مسکن، سرمایه‌گذاری یا پرداخت بدهی‌ها به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه می‌شود. از آن‌جایی که برای دریافت این وام، سند ارائه می‌گردد، نسبت به وام‌های بدون وثیقه امکان اعطا مبالغ بالاتری از سوی بانک وجود دارد و نرخ بهره وام بانک شهر نیز معمولا پایین‌تر از سایر وام‌هاست و بازپرداخت آن هم طی اقساط با دوره‌های طولانی‌مدت انجام خواهد شد. گفتنی است برای اطلاع از وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک شهر یا سایر مبالغ وام این بانک، لازم است با شعب معتبر آن تماس بگیرید.

شرایط دریافت وام بانک شهر

• داشتن سند ملکی شش‌دانگ به نام متقاضی یا بستگان درجه اول او
• در رهن نبودن سند ملک
• ارزش‌گذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری
• داشتن گردش حساب مناسب در بانک شهر یا سایر بانک‌ها
• نداشتن بدهی معوق یا چک برگشتی
• توان بازپرداخت اقساط (از نظر درآمد ماهانه)

۵. وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن ۱۴۰۴

سقف این تسهیلات برای تهران تا ۵۰۰ میلیون تومان است و برای شهرهای کوچک‌تر، بر اساس ارزش ملک و موقعیت جغرافیایی تعیین می‌شود. اگر می‌خواهید وام ۵۰۰ میلیونی بانک مسکن با استفاده از سند ملکی را دریافت نمایید، لازم است سند شش‌دانگ خود را که در رهن نیست، به به بانک ارائه داده و در صورت داشتن بدهی معوقه، آن را پرداخت نمایید. این وام که در قالب تسهیلات جعاله اعطا می‌شود، مهلت بازپرداختی بین ۵ تا ۱۰ سال دارد و نرخ سود آن نیز بر اساس مصوبات بانک مرکزی تعیین می‌شود که به‌طور معمول نرخ ۲۳ درصد خواهد بود.

شرایط دریافت وام بانک مسکن

• ارائه سند ملک متعلق به متقاضی یا خانواده درجه یک او
• حداکثر سن بنا ۲۵ سال
• اثبات توان بازپرداخت مالی متقاضی از طریق ارائه مدارک مالی نظیر فیش حقوقی، گردش حساب و غیره
• عدم داشتن چک برگشتی یا بدهی معوق
• داشتن حساب سپرده ممتاز یا جاری با میانگین مشخص

۶. وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک ملت

در صورت نیاز به دریافت وام برای تامین مالی در پروژه‌های بزرگ اقتصادی، می‌توانید از وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک ملت استفاده کنید. بازپرداخت وام ۵۰۰ میلیونی ملت تا حداکثر ۶۰ ماه در نظر گرفته شده است.

شرایط دریافت وام بانک ملت

• ارائه سند شش‌دانگ و معتبر به بانک
• در رهن نبودن سند ملک
• عدم وجود چک برگشتی یا بدهی معوقه متقاضی به بانک
• داشتن حساب بانکی فعال و با تاریخچه بانکی مثبت
• اثبات توان پرداخت اقساط به بانک توسط متقاضی

۷. وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک صادرات

مبلغ بالای وام با سند ملکی صادرات که ۵۰۰ میلیون تومان است، این وام را برای استفاده در پروژه‌های بزرگ مناسب می‌کند. این وام به‌سرعت و بدون نیاز به ضامن پرداخت خواهد شد. برای دریافت وام ۵۰۰ میلیونی صادرات با سند ملکی تنها به وثیقه سند ملکی نیاز دارید. سود این وام رقابتی و معقول است.

شرایط دریافت وام بانک صادرات

• حداقل سن متقاضی ۱۸ سال
• ارزش ملک حداقل معادل مبلغ وام
• اثبات توانایی بازپرداخت اقساط وام
• ارائه سند معتبر ملک از نظر قانونی و حقوقی